Servizi

La Loggia Immobiliare si inserisce nell’ambito delle intermediazioni immobiliari offrendo ai propri clienti un alto grado di professionalità e competenza, consigliandoli e orientandoli verso le migliori soluzioni abitative, nel minor tempo possibile e alle migliori condizioni che offre il mercato. Potete rivolgervi alla nostra struttura per la vendita o l’affitto del vostro immobile, per soddisfare la vostra esigenza abitativa, per trovare la casa dei vostri sogni o per investire in immobili di qualità con il massimo della resa. Vi assisteranno e seguiranno dei consulenti capaci di risolvere qualsiasi problema si presenti al momento della ricerca o della valutazione e in grado di seguirvi in tutti gli aspetti tecnici e normativi delle operazioni immobiliari. L’Immobiliare La Loggia si avvale inoltre della consulenza tecnica di esperti che operano nel settore dei Servizi Immobiliari in grado di seguire i nostri clienti che abbiano necessità di ristrutturare, riadattare o rimodernizzare il proprio immobile.

Servizi

• Per Chi Vende
• Per Chi Affitta
• Per Chi Acquista

Per Chi Vende

PRIMA DELLA VENDITA:

• Stima valore dell’immobile e relativa valutazione di mercato
• Verifiche tecniche di conformità edilizia
• Verifica certificazione impiantistica
• Visure ipotecarie e catastali
• Attestato di certificazione energetica
• Servizio fotografico su richiesta
• Servizio home staging su richiesta
• Attività di marketing e promozione immobiliare
• Rendiconto periodico delle attività svolte
• Presentazione completa dell’immobile alla nostra clientela interessata in agenzia

ALLA TRATTATIVA:

• Assistenza continuativa alla trattativa
• Consulenza tecnico fiscale sino al rogito notarile
• Redazione e registrazione all’Agenzia delle Entrate del contratto preliminare con consulenza sulla tipologia contrattuale e garanzie accessorie
• Assistenza al rogito notarile

Per Chi Affitta

PRIMA DEL CONTRATTO:

• Stima del valore di mercato di locazione dell’immobile
• Servizio fotografico su richiesta
• Servizio home staging su richiesta
• Attestato di certificazione energetica
• Verifiche tecniche di conformità edilizia
• Verifica certificazione impiantistica
• Attività di marketing e promozione immobile
• Rendiconto periodico delle attività svolte
• Presentazione completa dell’immobile alla nostra clientela interessata in agenzia
• Selezione accurata inquilino tramite verifica referenze, redditi, contratto di lavoro
• Consulenza assicurativa a garanzia del pagamento dei canoni locativi

DURANTE E DOPO IL CONTRATTO:

• Redazione e registrazione all’Agenzia delle Entrate dei contratti di locazione e comodati con consulenza sulla tipologia contrattuale e garanzie accessorie
• Aggiornamenti dei canoni di locazione, disdette, chiusure e proroghe contratti di locazione e relativa comunicazione all’Agenzia delle Entrate
• Gestione locazioni patrimoni immobiliari

Per Chi Acquista

DURANTE LA RICERCA:

• Completa analisi delle esigenze del cliente con relativa ricerca personalizzata dell’immobile
• Selezione delle proposte da nostro database
• Consulenza tecnico fiscale sino al rogito notarile
• Assistenza e consulenza per finanziamenti personalizzati su primari istituti bancari

ALLA TRATTATIVA:

• Presentazione completa e trasparente della situazione catastale, ipotecaria, tecnica dell’immobile
• Redazione prospetto dei costi completo
• Assistenza alla trattativa
• Redazione e registrazione all’Agenzia delle Entrate del contratto preliminare con consulenza sulla tipologia contrattuale e garanzie accessorie
• Assistenza al rogito notarile